Estimation théorique
place Duquesne,29820 Guilers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.41)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située place Duquesne,29820-Guilers indique un avis de valeur compris entre 242.000€ et 272.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.420€ et 2.720€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bohars (29011), comprenant 3601 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 8.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 242.000€ et 272.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.229€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.229€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bohars (29011), comprenant 3601 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,47€, à 10,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 747€ et 1.050€ avec un indice de confiance de 8.9 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-24 | 115 | RUE DUMONT D'URVILLE | 6 | 91 | 323 | 45298.3€ | 498€ |
2020-08-13 | 190 | RUE DUMONT D'URVILLE | 6 | 102 | 516 | 268000€ | 2627€ |
2020-04-15 | 120 | RUE DUMONT D'URVILLE | 6 | 109 | 549 | 256500€ | 2353€ |
2021-04-09 | 38 | RUE VICTOR SEGALEN | 6 | 99 | 378 | 190000€ | 1919€ |
2023-02-01 | 95 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 6 | 103 | 526 | 300000€ | 2913€ |
2020-11-30 | 105 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 74 | 383 | 50727.1€ | 686€ |
2021-05-12 | 105 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 4 | 74 | 383 | 212000€ | 2865€ |
2021-05-17 | 145 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 6 | 103 | 396 | 240000€ | 2330€ |
2021-01-14 | 41 | RUE VICTOR SEGALEN | 5 | 103 | 403 | 238230€ | 2313€ |
2020-02-13 | 6 | PL DUQUESNE | 7 | 119 | 525 | 259700€ | 2182€ |
2020-02-14 | 37 | RUE VICTOR SEGALEN | 5 | 115 | 443 | 227000€ | 1974€ |
2020-01-29 | 60 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 5 | 94 | 300 | 226250€ | 2407€ |
2020-09-29 | 3 | PL DUQUESNE | 6 | 126 | 473 | 228000€ | 1810€ |
2022-03-26 | 17 | RUE MAHE DE LA BOURDONNAIS | 5 | 83 | 362 | 213000€ | 2566€ |
2021-12-03 | 325 | RUE DUMONT D'URVILLE | 6 | 88 | 471 | 264858€ | 3010€ |
2022-05-20 | 40 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 5 | 94 | 600 | 275500€ | 2931€ |
2020-11-06 | 30 | RUE DU COMMANDANT COUSTEAU | 6 | 90 | 606 | 220000€ | 2444€ |
2020-07-31 | 3 | RUE MAHE DE LA BOURDONNAIS | 7 | 134 | 453 | 219000€ | 1634€ |
2022-02-23 | 3 | RUE DE LA VILLEMARQUE | 6 | 144 | 595 | 327400€ | 2274€ |
2020-11-09 | 6 | RUE DE MEZANTELLOU | 5 | 107 | 543 | 192000€ | 1794€ |
2022-09-02 | 8 | RUE ORADOUR SUR GLANE | 5 | 102 | 474 | 210000€ | 2059€ |
2022-02-23 | 31 | RUE MAHE DE LA BOURDONNAIS | 5 | 83 | 390 | 225000€ | 2711€ |
2019-12-14 | 5 | RUE JEAN FOLL | 5 | 113 | 544 | 185000€ | 1637€ |
2021-05-26 | 5 | RUE ORADOUR SUR GLANE | 5 | 87 | 540 | 155000€ | 1782€ |
2021-08-05 | 70 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 90 | 417 | 213000€ | 2367€ |
2023-03-07 | 80 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 81 | 434 | 278600€ | 3440€ |
2021-04-09 | 11 | RUE VICTOR SEGALEN | 6 | 77 | 641 | 230920€ | 2999€ |
2021-11-22 | 4 | RUE DUPERRE | 8 | 110 | 303 | 234000€ | 2127€ |
2022-07-22 | 3 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 82 | 327 | 176000€ | 2146€ |
2020-03-14 | 9 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 83 | 401 | 137000€ | 1651€ |
2022-06-03 | 9 | RUE TANGUY MALMANCHE | 5 | 83 | 401 | 246200€ | 2966€ |
2022-09-20 | 115 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 72 | 361 | 270000€ | 3750€ |
2020-12-22 | 7 | VEN DU COMMANDANT DROGOU | 6 | 151 | 674 | 385000€ | 2550€ |
2022-01-26 | 19 | RUE COMMANDANT MALBERT | 6 | 133 | 432 | 225000€ | 1692€ |
2020-10-13 | 135 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 73 | 455 | 205720€ | 2818€ |
2022-07-12 | 5 | VEN DU COMMANDANT DROGOU | 7 | 137 | 500 | 349600€ | 2552€ |
2020-06-04 | 7 | RUE JEAN BART | 5 | 92 | 552 | 120000€ | 1304€ |
2020-02-26 | 11 | RUE COMMANDANT MALBERT | 1 | 79 | 221 | 144000€ | 1823€ |
2021-08-26 | 155 | RUE DE LA ROSERAIE | 4 | 72 | 495 | 200000€ | 2778€ |
2020-03-03 | 3 | RUE DE KERMONFORT | 5 | 90 | 599 | 208000€ | 2311€ |
2021-08-17 | 5 | RUE VICTOR SEGALEN | 6 | 104 | 626 | 272548€ | 2621€ |
2023-01-23 | 12 | RUE VICTOR SEGALEN | 3 | 61 | 408 | 249000€ | 4082€ |
2020-09-21 | 185 | RUE DE LA ROSERAIE | 5 | 79 | 485 | 209520€ | 2652€ |
2019-12-24 | 9003 | COAT TY OGANT | 6 | 127 | 1739 | 230000€ | 1811€ |
2019-07-04 | 195 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 101 | 496 | 223000€ | 2208€ |
2022-10-04 | 195 | RUE DE LA ROSERAIE | 6 | 101 | 496 | 297450€ | 2945€ |
2022-12-12 | 12 | RUE PORSMOGUER | 6 | 121 | 359 | 245000€ | 2025€ |
2021-08-16 | 25 | RUE COMMANDANT MALBERT | 5 | 118 | 626 | 181000€ | 1534€ |
2022-06-08 | 3 | IMP KERMONFORT | 7 | 125 | 500 | 170000€ | 1360€ |
2021-07-23 | 25 | RUE LOUISE DE KEROUAL | 5 | 91 | 373 | 132930€ | 1461€ |
2020-09-22 | 11 | RUE PORSMOGUER | 6 | 117 | 521 | 245000€ | 2094€ |
2021-04-12 | 11 | RUE PORSMOGUER | 6 | 117 | 521 | 290000€ | 2479€ |
2021-01-28 | 2 | RUE COMMANDANT MALBERT | 5 | 90 | 283 | 143600€ | 1596€ |
2019-05-10 | 8 | RUE DE KERMONFORT | 4 | 90 | 348 | 119000€ | 1322€ |
2022-05-24 | 6 | RUE DE KERMONFORT | 5 | 113 | 331 | 175000€ | 1549€ |
2022-11-25 | 17 | RUE LOUISE DE KEROUAL | 5 | 84 | 212 | 180000€ | 2143€ |
2019-10-15 | 1 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 90 | 433 | 132000€ | 1467€ |
2022-06-02 | 1 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 108 | 433 | 234000€ | 2167€ |
2021-03-18 | 11 | RUE LOUISE DE KEROUAL | 5 | 85 | 190 | 130000€ | 1529€ |
2022-08-26 | 2 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 83 | 301 | 189040€ | 2278€ |
2020-09-05 | 5 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 4 | 102 | 336 | 165700€ | 1625€ |
2020-08-06 | 1 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 98 | 491 | 187220€ | 1910€ |
2021-01-08 | 7 | RUE LOUISE DE KEROUAL | 5 | 110 | 190 | 190100€ | 1728€ |
2022-04-28 | 3 | RUE AMIRAL GUEPRATTE | 6 | 105 | 215 | 196750€ | 1874€ |
2019-05-29 | 36 | RUE LOUISE DE KEROUAL | 6 | 102 | 342 | 165000€ | 1618€ |
2021-07-01 | 3 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 133 | 317 | 218800€ | 1645€ |
2021-07-01 | 19 | RUE DE BOHARS | 5 | 120 | 1044 | 218000€ | 1817€ |
2021-05-28 | 6 | RUE SURCOUF | 5 | 102 | 282 | 183000€ | 1794€ |
2022-01-19 | 8 | RUE LOUISE DE KEROUAL | 5 | 85 | 308 | 158000€ | 1859€ |
2021-02-16 | 17 | RUE DE BOHARS | 4 | 65 | 489 | 145038€ | 2231€ |
2020-12-12 | 15 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 55 | 485 | 136000€ | 2473€ |
2021-06-28 | 2 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 98 | 294 | 163000€ | 1663€ |
2019-05-25 | 9 | RUE LAMENNAIS | 5 | 85 | 548 | 135000€ | 1588€ |
2022-01-26 | 34 | RTE DE BOHARS | 7 | 168 | 500 | 500000€ | 2976€ |
2020-12-31 | 16 | RUE SURCOUF | 6 | 132 | 279 | 155000€ | 1174€ |
2021-09-29 | 19 | RUE CHARLES DE GAULLE | 3 | 70 | 143 | 80000€ | 1143€ |
2023-06-14 | 4 | RUE BROCELIANDE | 6 | 108 | 268 | 176400€ | 1633€ |
2019-10-31 | 17 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 86 | 415 | 175000€ | 2035€ |
2022-09-08 | 17 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 86 | 415 | 240000€ | 2791€ |
2020-11-04 | 4 | RUE DE COAT MEZ | 6 | 99 | 504 | 168000€ | 1697€ |
2020-10-21 | 6 | RUE BROCELIANDE | 5 | 103 | 388 | 181000€ | 1757€ |
2022-12-27 | 5 | RUE SURCOUF | 5 | 128 | 394 | 266500€ | 2082€ |
2022-09-01 | 3 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 101 | 318 | 190000€ | 1881€ |
2021-11-08 | 190 | RUE THEODORE MONOD | 4 | 77 | 395 | 241170€ | 3132€ |
2020-03-03 | 7 | RUE DE COAT MEZ | 3 | 105 | 235 | 182700€ | 1740€ |
2023-02-02 | 6 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 86 | 307 | 225000€ | 2616€ |
2019-09-12 | 1 | RUE EDOUARD CORBIERE | 5 | 119 | 388 | 226650€ | 1905€ |
2021-12-27 | 8 | RUE LAMENNAIS | 5 | 82 | 331 | 194800€ | 2376€ |
2023-02-20 | 10 | RUE BROCELIANDE | 5 | 93 | 271 | 158000€ | 1699€ |
2019-11-28 | 11 | RUE PEN AR MENEZ | 6 | 146 | 638 | 265500€ | 1818€ |
2020-10-22 | 7 | RUE BROCELIANDE | 5 | 93 | 264 | 124000€ | 1333€ |
2022-06-14 | 2 | RUE PEN AR MENEZ | 6 | 145 | 928 | 345000€ | 2379€ |
2022-06-18 | 4 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 78 | 215 | 120000€ | 1538€ |
2022-03-11 | 14 | RUE BROCELIANDE | 5 | 110 | 397 | 181536€ | 1650€ |
2019-11-06 | 6 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 71 | 310 | 134000€ | 1887€ |
2019-06-21 | 27 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 86 | 221 | 148000€ | 1721€ |
2022-03-25 | 6 | RUE CLEMENT ADER | 4 | 78 | 232 | 200000€ | 2564€ |
2023-03-10 | 11 | RUE BROCELIANDE | 5 | 93 | 247 | 165000€ | 1774€ |
2022-03-02 | 1 | CITE DE LA PAIX | 4 | 60 | 283 | 150000€ | 2500€ |
2022-09-13 | 10 | RUE CHARLES DE GAULLE | 5 | 84 | 254 | 184415€ | 2195€ |
2021-04-30 | 54 | RTE DE BOHARS | 3 | 72 | 0 | 171000€ | 2375€ |
2019-06-19 | 18 | RUE BROCELIANDE | 6 | 120 | 280 | 116000€ | 967€ |
2022-05-07 | 14 | RUE DE COAT MEZ | 7 | 125 | 421 | 184000€ | 1472€ |
2022-07-11 | 17 | RUE SAINT POL ROUX | 5 | 85 | 391 | 214630€ | 2525€ |
2019-09-30 | 2 | RUE LANCELOT DU LAC | 5 | 91 | 499 | 145700€ | 1601€ |
2019-08-01 | 3 | RUE HELENE BOUCHER | 4 | 78 | 221 | 153090€ | 1963€ |
2022-11-14 | 4 | IMP MERMOZ | 7 | 115 | 462 | 202000€ | 1757€ |
2021-05-18 | 145 | RUE SIMONE VEIL | 4 | 100 | 347 | 207000€ | 2070€ |
2023-03-10 | 22 | RUE BROCELIANDE | 5 | 107 | 395 | 226100€ | 2113€ |
2019-07-05 | 14 | RUE NOMINOE | 6 | 109 | 499 | 189000€ | 1734€ |
2022-05-24 | 20 | RUE SAINT POL ROUX | 6 | 106 | 449 | 183020€ | 1727€ |
2023-03-02 | 155 | RUE SIMONE VEIL | 6 | 96 | 322 | 286870€ | 2988€ |
2019-11-07 | 22 | RUE SAINT POL ROUX | 5 | 85 | 411 | 122000€ | 1435€ |
2019-06-14 | 6 | RUE LANCELOT DU LAC | 6 | 104 | 370 | 138350€ | 1330€ |
2022-12-16 | 17 | RUE NOMINOE | 4 | 98 | 422 | 224000€ | 2286€ |
2019-07-02 | 15 | RUE EDOUARD CORBIERE | 4 | 84 | 574 | 130000€ | 1548€ |
2019-07-15 | 10 | IMP MERMOZ | 6 | 97 | 351 | 143000€ | 1474€ |
2021-07-02 | 10 | IMP MERMOZ | 6 | 97 | 351 | 203000€ | 2093€ |
2020-10-28 | 35 | RUE FRANCOIS TANGUY PRIGENT | 5 | 74 | 574 | 200000€ | 2703€ |
2022-01-27 | 28 | RUE EDOUARD CORBIERE | 4 | 140 | 403 | 201400€ | 1439€ |
2022-06-24 | 17 | RUE EDOUARD CORBIERE | 4 | 67 | 394 | 202400€ | 3021€ |
2021-07-16 | 33 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 80 | 521 | 136100€ | 1701€ |
2020-05-19 | 11 | RUE CLEMENT ADER | 7 | 120 | 322 | 177000€ | 1475€ |
2021-01-25 | 19 | RUE BROCELIANDE | 5 | 119 | 344 | 195000€ | 1639€ |
2020-11-10 | 6 | RUE BEL AIR | 5 | 81 | 454 | 150000€ | 1852€ |
2020-12-16 | 35 | RUE CHARLES DE GAULLE | 4 | 110 | 507 | 340000€ | 3091€ |
2022-02-10 | 21 | RUE BROCELIANDE | 5 | 107 | 252 | 157520€ | 1472€ |
2022-03-04 | 43 | RUE LOUIS BLERIOT | 6 | 147 | 570 | 329000€ | 2238€ |
2020-12-22 | 24 | RUE DE COAT MEZ | 4 | 67 | 455 | 130000€ | 1940€ |
2022-01-27 | 30 | RUE EDOUARD CORBIERE | 5 | 100 | 562 | 200000€ | 2000€ |
2019-12-26 | 196 | RUE FRANCOIS TANGUY PRIGENT | 6 | 108 | 271 | 271200€ | 2511€ |
2020-03-17 | 25 | RUE BROCELIANDE | 6 | 138 | 409 | 160000€ | 1159€ |
2022-04-05 | 4 | RUE LE GONIDEC | 5 | 85 | 503 | 231300€ | 2721€ |
2021-03-01 | 1 | RUE NOMINOE | 6 | 131 | 296 | 186300€ | 1422€ |
2021-09-10 | 16 | RUE ALEXANDRE LE MONNIER | 3 | 72 | 653 | 192500€ | 2674€ |
2019-06-05 | 41 | RUE CHARLES DE GAULLE | 6 | 98 | 428 | 100000€ | 1020€ |
2022-02-26 | 14 | RUE DE BOHARS | 4 | 85 | 518 | 170000€ | 2000€ |
2022-07-23 | 7 | RUE LE GONIDEC | 5 | 90 | 435 | 217550€ | 2417€ |
2022-09-08 | 40 | RUE RENE GUY CADOU | 6 | 106 | 500 | 340750€ | 3215€ |
2021-04-07 | 13 | RUE ALEXANDRE LE MONNIER | 7 | 144 | 431 | 235500€ | 1635€ |
2020-05-27 | 1 | CITE DE KERILIS | 4 | 84 | 455 | 59966.4€ | 714€ |
2021-09-17 | 14 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 69 | 582 | 163000€ | 2362€ |
2022-10-17 | 8 | RUE THEODORE BOTREL | 3 | 61 | 275 | 235100€ | 3854€ |
2020-01-20 | 2 | CITE DE KERILIS | 4 | 75 | 507 | 118000€ | 1573€ |
2020-11-14 | 165 | CHE DE KEROURIAT | 4 | 73 | 500 | 205000€ | 2808€ |
2021-06-05 | 5 | RUE DES ECOLES | 4 | 93 | 325 | 140000€ | 1505€ |
2022-08-08 | 13 | PL DE LA LIBERATION | 2 | 53 | 45 | 117355€ | 2214€ |
2021-07-01 | 107 | RUE RENE GUY CADOU | 6 | 130 | 500 | 369200€ | 2840€ |
2021-07-12 | 13 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 68 | 332 | 171458€ | 2521€ |
2019-10-26 | 4 | CITE DE KERILIS | 5 | 94 | 495 | 156200€ | 1662€ |